119消防宣传月至今已经设立了30年，这可以看出国家对于消防安全的重视程度。而这三十年来，人们的生活环境也从平房搬到了楼上。同时由于土地少，居住人口多，11层以上的高层建筑也变得越来越多，但是这也给消防救援造成了不少的风险。2021年8月1日，应急管理部颁布的《高层民用建筑消防安全管理规定》正式实施，这部法律法规可以看作是为应对日益增长的高层建筑消防压力而出台的法规，那么我们就为您解读下，该规定的出台背景。 

《规定》对实行承包、租赁或者委托经营管理的消防安全责任是如何规定的？

不少高层民用建筑实行承包、租赁或者委托经营管理，业主和承包人、承租人、经营管理人在确定承包、租赁、委托经营管理关系时，没有明确消防安全责任，各方消防安全职责不清，在工作中各自为政，发生问题时互相推诿扯皮；还有一些业主将不具备消防安全条件的建筑出租、委托经营，在出租、委托经营之后放手不管，没有承担起相应的消防管理责任，导致这类建筑消防安全问题丛生。为避免出现上述问题，《规定》对承包、租赁或者委托经营管理有关当事人消防安全职责作出了明确规定：一是当事人在订立承包、租赁、委托管理等合同时，应当明确各方消防安全责任。二是业主应当提供符合消防安全要求的建筑物，并督促使用人加强消防安全管理。三是委托方、出租方依照法律规定，可以对承包方、承租方、受托方的消防安全工作统一协调、管理。

高层民用建筑不论是自家使用还是租赁使用，都需要明确各自的消防责任。此前，在高层民用建筑消防领域没有明确规定消防安全的责任划分。此次《规定》的出台，进一步明确了相关的责任，有助于各地开展消防安全检查，进一步提升高层建筑的洗哦饭安全系数。